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(1994年8月9日山東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò) 1994年8月29日公布施行)

（于２００２年３月１９日經(jīng)山東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議審議通過(guò)，予以廢止）

目 錄
第一章 總 則
第二章 抵押物
第三章 抵押貸款合同
第四章 抵押物的占管和處分
第五章 法律責(zé)任
第六章 附 則

第十八條 抵押貸款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂抵押貸款合同。
抵押貸款合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款：
（一）抵押人和抵押權(quán)人的名稱（姓名）、住所，抵押人的開(kāi)戶銀行及帳號(hào)；
（二）貸款用途；
（三）貸款金額、利率和期限；
（四）還款資金來(lái)源及還款方式；
（五）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、處所和權(quán)屬；
（六）抵押物現(xiàn)值及抵押率；
（七）抵押物的占管方式和占管責(zé)任，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)和救濟(jì)方法；
（八）抵押物的處分方式；
（九）違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方式；
（十）簽約日期、地點(diǎn)，當(dāng)事人簽名或蓋章。
依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的或按抵押貸款合同性質(zhì)必須具備的條款，以及當(dāng)事人一方要求必須規(guī)定的條款，也是抵押貸款合同的主要條款。
第十九條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除抵押貸款合同：
（一）當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益；
（二）由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行；
（三）由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同。
屬于前款第二項(xiàng)或第三項(xiàng)規(guī)定的情況的，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除抵押貸款合同。因變更或解除抵押貸款合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第二十條 變更或解除抵押貸款合同的通知或協(xié)議，必須采用書(shū)面形式。除由于不可抗力致使抵押貸款合同的全部義務(wù)不能履行或者由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同的情況以外，協(xié)議未達(dá)成之前，原抵押貸款合同仍然有效。
第二十一條 變更或解除抵押貸款合同后，抵押人已占用的借款和應(yīng)付的利息，應(yīng)當(dāng)按原抵押貸款合同規(guī)定償付。
第二十二條 抵押貸款合同簽訂后，不得因承辦人或法定代表人的變更而變更或解除。
第二十三條 抵押貸款合同簽訂后，如果法律、法規(guī)規(guī)定抵押物必須進(jìn)行登記的，抵押貸款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照該法律、法規(guī)的規(guī)定到有關(guān)主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。

第四章 抵押物的占管和處分
第二十四條 抵押貸款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定占管抵押物：
（一）本條例第六條第一項(xiàng)至第三項(xiàng)所列抵押物，由抵押人占管，該抵押物產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他證明文件應(yīng)當(dāng)交抵押權(quán)人保管；
（二）本條例第六條第四項(xiàng)所列抵押物，由抵押權(quán)人占管；
（三）本條例第六條第五項(xiàng)、第六項(xiàng)所列抵押物的占管，由雙方在抵押貸款合同中約定。
抵押貸款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)其占管抵押物的安全、完整負(fù)責(zé)，并接受對(duì)方的監(jiān)督檢查。
第二十五條 抵押物占管人未征得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得處分所占管的抵押物，但本條例另有規(guī)定的除外。
第二十六條 出現(xiàn)下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物：
（一）貸款合同到期或展期屆滿，抵押人未依約償還貸款本息的；
（二）抵押人死亡而無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人放棄繼承、受遺贈(zèng)的；
（三）抵押人被依法解散或宣告破產(chǎn)的；
（四）抵押人被合并、分立，未明確抵押貸款本息償還責(zé)任和方式的。
處分抵押物時(shí)，如法律、法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)、評(píng)估或登記的，從其規(guī)定。
第二十七條 抵押權(quán)人處分抵押物，可采取下列方式：
（一）拍賣；
（二）協(xié)議轉(zhuǎn)讓；
（三）兌換；
（四）留用。
第二十八條 處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
（一）支付評(píng)估、拍賣抵押物的費(fèi)用；
（二）扣繳抵押物應(yīng)交納的稅款；
（三）償還抵押貸款本息；
（四）剩余價(jià)款返還抵押人。
同一抵押物設(shè)定若干抵押權(quán)的，按照設(shè)定抵押權(quán)的先后順序清償。
第二十九條 處分抵押物所得價(jià)款不足償還抵押人所欠貸款本息及有關(guān)費(fèi)用的，抵押權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追償債務(wù)。
第三人以自己的財(cái)產(chǎn)為借款人設(shè)定抵押的，抵押物被處分后，第三人有權(quán)向借款人追償。
第三十條 抵押人按期償還抵押貸款本息的，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)將所占管抵押物或者所保管的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他證明文件交還抵押人。

第五章 法律責(zé)任
第三十一條 因抵押人的故意或過(guò)失造成抵押物損壞、滅失、泄密、失效的，抵押人應(yīng)當(dāng)使其恢復(fù)原狀或提供其他等于或大于原值的抵押物。
第三十二條 因抵押權(quán)人的故意或過(guò)失造成抵押物損壞、滅失、泄密、失效的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)使其恢復(fù)原狀或賠償?shù)盅喝擞纱耸艿降膶?shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第三十三條 抵押物遭受第三人不法侵害的，由抵押人提出賠償請(qǐng)求。但合同另有約定的除外。
第三十四條 抵押物因不可抗力的原因造成損壞、滅失、泄密、失效的，占管人不承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十五條 抵押貸款合同當(dāng)事人一方違反本條例規(guī)定，擅自處分抵押物的，其行為無(wú)效；對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金，并賠償損失。
第三十六條 抵押貸款合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第六章 附 則
第三十七條 本條例自公布之日起施行。