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山東省人民政府辦公廳
關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

魯政辦發(fā)〔2009〕20號(hào)

各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

　　為認(rèn)真做好建設(shè)用地管理工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))要求，結(jié)合我省實(shí)際，省國(guó)土資源廳會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究制定了《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。為做好征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施工作，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、本征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田1.2；建設(shè)用地1.0；未利用地0.8。未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低上述標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號(hào))規(guī)定，由設(shè)區(qū)市人民政府制定，報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳同意后執(zhí)行。

　　三、各類建設(shè)項(xiàng)目涉及征收使用農(nóng)村集體土地，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行同地同價(jià)原則，同一個(gè)區(qū)片內(nèi)，相同土地類別的征地補(bǔ)償價(jià)格相同，不因項(xiàng)目不同而變化。

　　四、《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2009年7月1日起執(zhí)行。凡過(guò)去有關(guān)征地補(bǔ)償規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　五、對(duì)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施以前，已按法定程序和權(quán)限批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案執(zhí)行。

　　六、隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)每3年調(diào)整一次，由省國(guó)土資源廳會(huì)同省財(cái)政廳、農(nóng)業(yè)廳、統(tǒng)計(jì)局、物價(jià)局提出調(diào)整方案，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。



　　山東省人民政府辦公廳
　 　二○○九年三月三十日
　　　

主題詞：國(guó)土資源　征地　價(jià)格　標(biāo)準(zhǔn)　通知

抄 送：省委各部門(mén)，省人大常委會(huì)辦公廳，省政協(xié)辦公廳，省法院，省檢察院，濟(jì)南軍區(qū)，省軍區(qū)。各民主黨派省委。